陈会计

琪琪、鲁鲁，上次听你们讲财产赠与学校免征印花税，最近有家合作企业想把闲置厂房和配套土地赠与本地一所公益中学，土地增值税方面有什么相关政策吗？

您说的这种赠与教育事业的情况，是不征收土地增值税的。

鲁鲁

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陈会计

那对于实施赠与的渠道或中间机构，政策上是否有具体限制或要求呢？

您问到了关键点上，UEDBETapp下载确实有一个重要前提，纳税人必须通过中国境内非营利的社会团体、国家机关进行赠与。例如，通过像希望工程基金会、中国红十字会这类合规的非营利的公益性组织来办理，都是符合规定的途径。

琪琪

享受主体

房产所有人、土地使用权所有人。

优惠内容

房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不征土地增值税。

享受条件

1.房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。

2.社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会、宋庆龄基金会、减灾委员会、中国红十字会、中国残疾人联合会、全国老年基金会、老区促进会以及经民政部门批准成立的其他非营利的公益性组织。

政策依据

1.《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）

2.《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）

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投稿：国家税务总局济南市天桥区税务局

审核：国家税务总局济南市税务局财产和行为税处

编发：国家税务总局济南市税务局纳税服务和宣传中心

制作：刘娇萌

编审：王羽 张勇 朱继海

责编：王国强

发布于：北京市